Ceny mieszkań w eksklawie królewieckiej

Niedawno publikowaliśmy podane przez media lokalne średnie ceny wynajmu w obwodzie królewieckim. Z kolei jeśli chodzi o ceny noclegów to według  serwisu rezerwacji hoteli i apartamentów, koszt noclegu w hotelach w Królewcu wzrósł w ciągu roku o 14% – z 4,9 do 5,6 tys. rubli (ok. 255 zł). Dla porównania cena za dobę w Petersburgu wzrosła o 23% i wyniosła 6,5 tys. rubli. Ceny pokoi w moskiewskich obiektach noclegowych wzrosły o 8% (5,6 tys. rubli).

Jak jednak kształtują się obecnie ceny nowych mieszkań w tym regionie? Według dostępnych informacji, średnia cena jednopokojowego mieszkania w lutym 2025 r. wynosi 7 milionów rubli (ok. 320 tysięcy zł), średni koszt za metr kwadratowy to 162 tys. rubli (ok. 7400 zł). Ceny mieszkania dwupokojowego - 9 mln rubli (ok. 410 tys. zł), trzypokojowego - 12 mln rubli (547 tys. zł).

Tymczasem według podanych danych kolejnych medialnych rankingów, w 2024 roku w eksklawie oddano do użytku 1,221 mln metrów kwadratowych mieszkań, co stanowi wzrost zaledwie o 0,3% w porównaniu z rokiem poprzednim. Na obwód królewiecki przypadło 1,1% wszystkich mieszkań oddanych do użytku w skali ogólnorosyjskiej, co plasuje go podobno na 25 miejscu wśród regionów. Liczba mieszkań przypadających na 1 tys. osób przekroczyła 1,18 mkw. przy średnim rosyjskim wskaźniku wynoszącym 0,737 mkw. na osobę.  Z kolei w ogólnorosyjskim rankingu Królewiec zajął 32 miejsce w rankingu miast rosyjskich pod względem budownictwa mieszkaniowego, po 19 miejscu rok wcześniej.