Zdjęcie: Pixabay

Wartość gruntów w Estonii wzrosła 8 razy w ciągu 21 lat

31-10-2022 10:15

Zgodnie z ostatnim planowanym oszacowaniem gruntów przez estoński Urząd Ziemi (Maa-amet - instytucja rządowa podległa Ministerstwu Środowiska , która opracowuje i wdraża krajową politykę zarządzania gruntami oraz dostarcza społeczeństwu aktualnych informacji o gruntach - red)., całkowita wartość gruntów w Estonii wynosi 32,5 miliarda euro, z czego 71 procent to wartość gruntów budowlanych. Wartość gruntów wzrosła 8,3 razy od ostatniej wyceny, która była dokonana 21 lat temu.

Na podstawie tegorocznej wyceny, 71 procent wartości gruntów w Estonii pochodzi z gruntów budowlanych (głównie mieszkaniowych, komercyjnych i przemysłowych), które zajmują tylko 4 procent terytorium Estonii. Grunty leśne, które zajmują 49 procent Estonii, przynoszą jedynie 8 procent całkowitej wartości.

Warto zauważyć, że gdy wartość gruntów wzrosła średnio 8,3 razy, przeciętne wynagrodzenie wzrosło 4,8 razy, wydatki mieszkaniowe 4,3 razy, a koszty utrzymania 2,2 razy. Największa średnia zmiana wartości ziemi miała miejsce w powiecie Dorpat (Tartu) (14,8 razy), a najmniejsza w powiecie Saare (6,3 razy). Jeśli chodzi o grunty mieszkalne i inne rodzaje gruntów przeznaczonych pod zabudowę, ich wartość najbardziej wzrosła w gminach otaczających Tallin i Tartu (o 20, a nawet 30 razy). W mniej atrakcyjnych regionach (na przykład Kohtla-Järve, Loksa, Maardu, Paldiski) wzrost wartości gruntów nie przekroczył pięciu razy.